IRE100指数以FDB2.0系统为技术支持，以上海开发园区为核心，监测全市主要100个工业园片区的空置工业物业为采集样本，采用科学的计算方法得出IRE100指数结果，以反映上海工业房地产租售市场的变化，IRE100指数每月实时发布，及时、准确的体现了上海工业物业市场走势。该指数以2006年12月底上海市工业物业平均租售价格为基期，基点为1000点。